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上海荷蘭新城

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上海荷蘭新城:上海“一城九鎮”
 
項目地址:上海浦東新區高橋鎮
建設單位:上海新高橋開發有限公司
建筑面積:406800平方米 
 
荷蘭新城規劃用地49.92公頃,總建筑面積約40萬平方米,其中,西北側“回憶之城”定位為荷蘭風貌旅游商業區,其北段包括個別老宅的利用和保護已先行實施,中房主要承擔荷蘭風貌的引進與本土文化結合的設計思想。
規劃首先對荷蘭各歷史階段的居住建筑進行分析,試圖從探尋荷蘭居住建筑形態的歷史傳承關系中得到恰當的定位。通過分析,荷蘭居住建筑大致可歸納出三種基本形態:即較大尺度的街區院落圍合住宅、沿街多層條形住宅和沿運河布置的低層小住宅等。
如何協調已完成的旅游商業區建筑形態多呈圍合院落的形式,與住區整體形象相統一,是規劃設計的重點:設計將基地分為核心區、外圍區和內圈居住區三個部分。原規劃中部的圓形區域處于核心部位,四周河道密布,比較適合布置荷蘭運河邊低層小尺度住宅形式,因此以獨立、聯排、雙拼等低層住宅為主,東北側的外圍區域臨近路幅較寬、車速較快的城市干道,布置大尺度的院落圍合式住宅,使其在主要城市界面上形成荷蘭新城的整體形象并與已建立的旅游商業區形態相協調;旅游商業區南段在布置形態上與已建的北段保持一致,余下的內圈居住區,以條形住宅完成外圍大尺度向核心區小尺度的過渡。
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